Как получить жилье по программе молодая семья. Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья

Молодой семьей считается:

• семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
• семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.

В Москве участвовать в программе по улучшению жилищных условий можно, если:

• все члены семьи - граждане России;
• хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

2. На какой способ улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья?

Молодые семьи по программе «Молодой семье - доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на - приобретение принадлежащего Москве жилья Кредит на жилье можно взять в любом одобрившем ипотеку банке.

">в ипотеку , но по Стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от расположения дома, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилья и от того, как долго она состоит на жилищном учете. Обычно она существенно ниже рыночной (примерно в 4 раза). ">сниженной стоимости.

3. Но в чем особенность социальной ипотеки для молодых семей?

Во-первых, участников программы «Молодой семье - доступное жилье» ставят в отдельную очередь. Что существенно сокращает время ожидания улучшения жилищных условий.

Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).

Во-третьих, по правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.

4. А как формируется очередь молодых семей?

Очередность формируется в соответствии со следующими приоритетами:

• дата постановки на жилищный учет;
• количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
• наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
• количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
• тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

Преимущественным правом обладают семьи, в которых есть двойня, тройня и так далее, либо при наличии в семье троих и более детей.

5. А что будет с теми, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи?

Все зависит от размера жилплощади, на которой будут проживать те, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи. Если на каждого из них после отселения одного из супругов молодой семьи будет приходиться 18 и более квадратных метров (норма предоставления жилья), то их снимут с жилищного учета. Если менее - то они останутся стоять на учете без потери места в очереди, но члена молодой семьи, состоящего вместе с ними, из учетного дела исключат.

6. Квартиру какого размера может приобрести молодая семья?

При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилья, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования. При этом на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выделяется одна комната.

Недвижимость в Москве - самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье - доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья ( действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры , принадлежащие городу.

Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

Жилищные программы для молодых семей в г. Москва

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье - доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует .

В Москве функционирует городская инициатива , цель которой - помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее - подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Согласно программе, молодые семьи - одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости . Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы - исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи , где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

• Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
• Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию .
• Все члены семьи должны быть российскими гражданами .
• Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно . Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств . Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

• 30% - для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
• 30% - в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляется на каждого ребенка , родившегося (усыновленного) в период действия договора.
• Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%). Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал .

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

• дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
• количество детей (наличие ребенка-инвалида);
• наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
• количество имеющихся квадратных метров на человека.

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи :

• В рассрочку . Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку - ежеквартальные. Размер первого платежа - 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
• С использованием социальной ипотеки .

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение , оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Сущность госпрограммы «Молодая семья» и условия её реализации в Москве и Подмосковье. Требования, предъявляемые к участникам проекта. Каким должно быть приобретаемое жильё? Каков перечень необходимых документов для участия? Кто окажется первым в списке претендентов?

Как стать владельцем жилья в Москве, если ещё нет 35 лет

«Молодая семья» – совокупность мероприятий, проводимых государством и призванных решить проблему получения дома или квартиры замужними, или женатыми гражданами, которые не могут купить жилище сразу и затрудняются ежемесячно вносить кредитные платежи.

Правила, при которых производилась поддержка супругов молодого возраста в приобретении ими жилой площади, неоднократно менялись. С первого января 2018-го года действует проект «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Он реализуется в двух программах:

• кредитная ипотека;
• предоставление качественных коммунальных услуг.

Оба направления гражданами по-прежнему именуются программой «Молодая семья», поскольку в центре внимания супруги, если им нет тридцати пяти лет.

Помощь молодым семьям в 2018 году – Москва и Подмосковье

Выполнение законопроекта происходит за счёт субсидирования регионов из бюджета федерального уровня. Однако для Москвы такие средства не выделялись. Поэтому регион реализует программу под названием «Молодой семье – доступное жильё» на основе городской инициативы при использовании элементов муниципального бюджета:

• жильё отдельным категориям граждан предоставляется из городского имущества на более мягких условиях;
• в ряде случаев возможно дополнительная денежная поддержка.

Программа осуществляется в рамках федерального проекта «Жилище», который рассматривает все малозащищённые слои граждан. Развитие и воплощение проекта в жизнь должно:

• максимально сократить число семей, которые не имеют собственного дома;
• стимулировать строительство зданий жилого назначения на территории Москвы и Подмосковья.

К кандидатам в участники программы предъявляется ряд требований, указанных ниже в статье.

Условия программы доступное жильё

В законе определены те нормативы, согласно которым муж и жена могут получить предусмотренную программой помощь:

1. Супругам на момент подачи заявления не должно исполниться более 35 лет (и мужу, и жене).
2. Пара прожила в зарегистрированном браке не менее одного года.
3. Жена или муж (либо оба) имеют столичную прописку.
4. Все члены семейства (родители и дети) являются субъектами с российским гражданством.
5. Имеются доказательства платёжеспособности супругов.
6. Имеется дефицит жилплощади (менее 10 квадратных метров на человека, либо менее 15 квадратных метров на человека, если прописаны члены семьи в разных местах).

Жильё предоставляется не безвозмездно, а на льготных условиях, то есть за него придётся платить. Сразу супругам придётся внести стартовый взнос в размере от 20 до 60 процентов. Его уменьшение возможно при наличии у супругов несовершеннолетних детей.

Присутствие детей в семье не считается необходимым для участия в программе. Однако супруги с малышами могут получить дополнительные бонусы.

Статус многодетных позволяет супружеской паре оказаться в списке среди первоочередных претендентов на жильё по льготным условиям, даже если они встали «на очередь» позже.

Ряд требований предъявляется и к приобретаемому дому/квартире:

• жильё должно располагаться в том округе, где подано заявление;
• оно должно соответствовать по размерам данной семье (чтобы она вновь не оказалась в ситуации дефицита жилплощади);
• помещение не должно быть аварийным;
• его использование в качестве жилого возможно круглогодично.

Соблюдение этих требований является обязательным.

Куда обращаться

О том, что семья нуждается в финансовой поддержке для покупки жилья, надо сообщить в Департамент жилищных политики и фонда посредством специального заявления. В нём указываются факторы, определяющие право на получение возможности приобрести льготное жильё.

Документы

В качестве сопровождающих документов должны быть предоставлены:

• паспорта супругов и детей, достигших 14-летнего возраста (с ксерокопиями);
• бумаги о рождении детей (с ксерокопиями);
• справки о дефиците жилплощади;
• справки на основе домовой книги;
• справки о доходах и о денежном счёте, если таковой имеется, и семья собирается использовать его для приобретения жилья;
• свидетельство о браке (с ксерокопией).

На сайте московской администрации указаны адреса департаментских подразделений по округам. Обращаться надо в тот район, где прописан один из супругов.

Ипотека молодой семье

Супружеской паре при наступлении её очереди предлагается квартира из городского фонда по сниженной цене.

При этом жильё приобретается семьёй в рассрочку или ипотеку. Договор заключается на период равный не более чем десять лет.

Особенностью такой ипотеки также является то, что выплаты должны вноситься не ежемесячно, а ежеквартально.

Размер первого платежа не может превышать шестидесяти процентов. Если у семьи есть возможность заплатить всю сумму одномоментно, то она теряет статус нуждающейся в государственной поддержке при покупке жилья.

До того времени, как семья выплатит всю сумму, квартира считается собственностью города. Поэтому родители и их дети обязаны:

• поддерживать порядок в жилом помещении;
• вовремя осуществлять коммунальные платежи.

В противном случае подписанный договор о продаже жилья считается недействительным.

Помощь молодой семье от государства 2018

Дополнительная финансовая помощь оказывается родителям с детьми. Она может выражаться в следующем:

1. Многодетные семьи имеют приоритет в получении поддержки.
2. Родителям с тремя детьми или ребёнком-инвалидом разрешается не платить сумму в размере 30% от стоимости жилья.
3. Такая же «скидка» предоставляется семье, если там после заключения договора купли-продажи жилья в рамках программы родился ребёнок.
4. При рождении двойни или тройни весь оставшийся долг считается погашенным, и квартира переходит в собственность семьи.

Эти меры увеличивают возможность приобретения собственного жилья семейными парами в возрасте до 35 лет.

Молодая семья программа-2018: когда могут отказать

После предоставления документов в отделение Департамента жилищного фонда и политики в продолжение десяти дней происходит их рассмотрение. После чего выносится решение о включении заявителей в список нуждающихся в льготном жилье или не включении в таковой.

Отрицательный ответ возможен:

• если не соблюдено хотя бы одно из обязательных условий;
• если заявитель обратился не в свой территориальный орган.

В этом случае потребуется устранить причину отказа либо лишиться возможности участвовать в программе.

Программа молодая семья в 2018 году: субсидия на приобретение жилья Сергиев Посад

Для жителей городского поселения Сергиев Посад также предусмотрена возможность получения жилья на более гибких условиях. Требования к участникам проекта совпадают с московским. За исключением того, что прописаны претенденты на жилую площадь должны быть на территории Посада.

Однако в отличие от Москвы супругам здесь предоставляется субсидия на приобретение квартиры или дома, а не жилья по льготной стоимости.

Если мужу и жене не исполнилось более 35 лет, и они прописаны в городе Москве, то получить жильё для них возможно в рамках федеральной программы «Жилище», реализуемой в Москве посредством городской инициативы.

Полезное видео

С 2012 года, Правительство Российской Федерации воплотило в жизнь несколько проектов, которые в первую очередь направлены на помощь молодым семьям.

В их состав включено:

• ипотечное кредитование;
• материнский капитал;
• поддержка молодых специалистов и так далее.

Один из таких проектов направлен на то, чтобы молодая семья в короткие сроки смогла обзавестись своим собственным жильем.

Суть программы «Молодая семья» и ее преимущества

Воспользовавшись программой “Молодая семья” молодые семьи могут без особого труда приобрести себе квартиру либо дом.

В такой программе, Государство берет на себя часть выплат за жилплощадь. Как правило, власть оплачивает до 40% от общей стоимости жилья. Оставшуюся часть выплат, молодая семья выплачивает своими силами.

Кроме этого, для участия в программе необходимо соблюдать такие основные условия , как:

• площадь настоящего жилья не превышает 42 кв. метра (в расчет берется на двоих);
• в семье, состоящей из трех человек, на каждого из них припадает не более 18 кв. метров.

Программа включает в себя множество преимуществ , основными из которых принято считать:

• возможность оформить отсрочку по выплатам;
• первоначальный взнос может быть из ;
• минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от общей стоимости квартиры либо дома.

Размер помощи

Молодая семья, которая состоит из двух человек, вправе рассчитывать на сумму помощи в размере до 600 000 рублей.

В том случае, если молодая семья состоит из 3 человек, – сумма помощи составит 800 000 рублей. Если семья из 4 и более человек, – не более 1 млн. рублей.

Если семья является многодетной , сумма финансовой помощи рассчитывается в индивидуальном порядке.

Для принятия участия необходимо обратиться в исполнительный орган по месту жительства, для уточнения адресов строительства новостроек. После окончательного принятия решения, о какой новостройке конкретно идет речь, молодая семья начинает осуществлять сбор всей необходимой документации .

Стоит отметить, что исполняющий орган вправе предложить другую новостройку, если стоимость в желаемой, существенно выше, нежели в другой.

Условия для получения субсидии

Без всякого сомнения, данной программой могут воспользоваться не все молодые семьи, которые проживают в РФ. Существуют определенные условия, при соблюдении которых, можно принять участие в данной государственной программе.

Основные условия включают в себя:

Та молодая семья, которая полностью отвечает всем вышеперечисленным критериям, может получить субсидию только в том случае, если будет использовать ее на такие нужды , как:

• приобретение в собственность недвижимости (обязательно в новостройке);
• самостоятельная постройка собственного дома;
• первичный взнос согласно подписанному договору ипотеки;
• взнос в жилищно-строительный кооператив.

В том случае, если проверяющий орган выявит использования выделенных средств не по назначению, ипотечное кредитование останавливает свое действие, и дело передается в суд, для вынесения административного правонарушения.

Перечень документов

При условии, что молодая семья полностью отвечает всем указанным требованиям, им необходимо для оформления выплат принести и заполнить ряд документов , в которые включены:

В том случае, если весь пакет документ собран, молодая семья отправляется в городскую (районную) администрацию для постановки в очередь их семьи. Стоит отметить, что подача данного пакета документов может быть как совместной, так и можно доверить этому одному из супругов.

Уполномоченное лицо, которое осуществляет прием документов, обязано повести консультацию по дальнейшим действиям молодой семьи для скорейшего получения субсидии.

Несмотря на то, что по программе “Молодая семья” все условия оформления являются более чем прозрачные, все семьи должны быть готовыми к преодолению различных трудностей.

Зачастую трудности возникают из-за бюрократических проволочек.

Весь процесс сбора необходимой документации, в том числе и сроки рассмотрения их, занимают огромное количество времени. Причем рассматривать заявку могут на протяжении нескольких месяцев.

Помимо этого существует ограничение по количеству молодых семей, которые вправе принять участие в данной программе, а также стоит отметить, что имеется живая очередь.

Необходимо брать во внимание тот факт, что подобная программа не в состоянии оказывать помощь малоимущим семьям, поэтому все молодые семьи должны быть финансово обеспеченными.

Порядок оформления

На основании поданного необходимого пакета документов, жилищный фонд выносит свой окончательный вердикт .

Он может быть нескольких видов, а именно:

• молодой семья разрешают принять участие в программе, и вскоре они получат финансовую помощь для улучшения своего жилищного состояния;
• молодая семья не имеет право принять участие в данной программе.

Причинами решения отказа могут быть:

После принятия всего пакета документов, жилищный фонд в обязательном порядке обязан на протяжении первых 10 дней принять свое решение об участии в программе молодой семьи и направить свое решение по почте на адрес временного их проживания. Письмо должно прийти не позднее 5 дневного периода с момента принятия решения.

Совместно с принятием решения, должна быть сформирована общая сумма финансовой помощи, которая будет выделена для определенной семьи. Стоит отметить, что сумма для всех разная.

После утверждения суммы помощи, в течении первых нескольких месяцев, местные органы власти оформляют соответствующий сертификат, по которому будет произведена выплата.

Финансовая помощь выплачивается по безналичному расчету на одного из членов семьи. Все средства зачисляются на банковскую карту.

В процессе приобретения жилья, молодая семья должна предоставить в исполнительный орган документы, которые подтверждают целенаправленное использование выделенных средств, а именно:

• свидетельство о покупке жилья (как правило, это является договор купли-продажи);
• номер счета, на который были перечислены средства (с полным указанием всех реквизитов фирмы застройщика, у которого было приобретено жилье).

Какие документы нужны и условия участия в программе «Молодая семья» рассмотрено в следующем видеосюжете:

Проблемы с покупкой жилья возникают у многих россиян, и первой причиной является отсутствие финансовых возможностей. К группе таких граждан можно отнести инвалидов и ветеранов, малоимущих граждан и студентов.

На сегодняшний день строительство жилых помещений является недостаточным, чтобы удовлетворить потребности населения и сделать жилплощадь доступной, однако для отдельных групп населения существует возможность льготного получения квартиры.

В данной статье мы уделим внимание вопросу, как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье. При его рассмотрении будут выделены важные моменты, на которые следует обратить внимание при оформлении помощи.

Каждый субъект РФ самостоятельно регулирует нормативы жилплощади для граждан. Иными словами, на каждого проживающего в жилище человека должно приходиться такое количество квадратных метров, которое определено нормами и позволяет ему комфортно проживать. Если такие нормы не соблюдаются, то гражданина, обратившегося за помощью, вносят в специальную очередь на получение бесплатного жилья (покупку или выделение социальной жилплощади).

Чтобы воспользоваться правом, прописанным в Конституции РФ, обратившийся гражданин обязан подтвердить свое право. Для этого необходимо представить справку, в которой указано, что гражданин (семья) нуждается в улучшении условий проживания. Такой документ выдается местными органами соцзащиты.

Второй момент, который также должен быть учтен при обращении в административный ресурс, – это плохое материальное положение. Справку также выдает орган соцзащиты, при этом, если речь идет о семье, то общий доход делится между дееспособными и недееспособными членами и соотносится с установленным в регионе минимумом для проживания. Если сумма получается меньше, то считается, что семья нуждается в оказании материальной помощи.

Обязательная документация

Чтобы получить деньги на квартиру или соцжилье, семье потребуется выбрать одного человека, который будет решать все вопросы, касающиеся оформления обязательной документации, и для выполнения различных действий. Именно это лицо выступит в роли заявителя и в дальнейшем будет поставлено на очередь. Вся последующая переписка будет вестись с ним.

Избранный гражданин должен будет подготовить пакет обязательной документации:

• заявление стандартного образца в муниципалитет, где будут указаны причины получения нового жилья (недостаточная площадь для проживания), а также состав членов семьи и их возрастные параметры;
• копии паспортов всех членов семьи, которые имеют такой документ, и акты о рождении несовершеннолетних детей;
• копии ИНН всех членов семьи;
• акт о заключении брачных отношений;
• справка из соцзащиты, подтверждающая необходимость в улучшении условий проживания, которая формируется и выдается собранной комиссией после посещения места проживания гражданина;
• выписка из БТИ о недвижимости, которая находится в распоряжении членов семьи соискателя.

После того как все необходимые документы подготовлены и заявление составлено, можно обращаться в муниципалитет.

Порядок получения жилья

Для семьи, стоящей в очереди на жилплощадь, выделяются квартиры только в новостройках. Для этого застройщик, когда разрабатывает проект и получает разрешение на осуществление строительных работы, принимает на себя обязательство некоторое число квартир передать под соцжилье.

Количество жилых помещений определяется исходя из общей площади новостройки и решения, принятого местными органами власти. В дальнейшем такие квартиры передаются в распоряжение муниципалитета для выделения их малоимущим гражданам в рамках государственной программы по социальной поддержке населения.

Существует несколько направлений, которые позволяют получить жилплощадь безвозмездно или с определенными льготами. Некоторые федеральные программы предполагают выделение гражданам денежных средств на приобретение квартиры или иного жилища.

В качестве наиболее известных программ можно выделить такие, которые предполагают выделение субсидии от имени государства. Существуют также льготы на получение кредита при покупке жилплощади.

В этом случае процентная ставка по займам может быть снижена на весь срок кредитования. В качестве направлений, которые позволяют получить жилье со скидкой или безвозмездно, можно выделить следующие:

1. Оказание помощи молодой семье. Региональные власти предлагают семьям, где возраст супругов не превышает 35 лет, средства на покупку квартиры или дома. Речь идет о субсидировании части стоимости жилого помещения, а также возмещении процентной ставки по кредитам.
2. Выделение жилья многодетным семьям, согласно федеральной программе. Как альтернатива, льготное кредитование.
3. Субсидирование детей-сирот на покупку жилья, которые воспитываются в спецуреждениях РФ.
4. Выделение квартир матерям–одиночкам и мужчинам, воспитывающим детей без участия матери.

Заключение

Бесплатное жилье в России получить возможно, но только в том случае, если для этого есть определенные основания. Кроме того, жилплощадь или деньги на ее покупку выделяются только определенным категориям граждан, которые подготовят необходимую документацию и обратятся в уполномоченный орган власти.